首置客本觀望 見業主劈價即入市 荃灣愉景新城新裝3房套722.8萬元成交 呎價約1.1萬元

臨近年尾，不少業主加大減價力度，吸引買家加快入市。分行新近促成荃灣愉景新城4座中層F室成交，實用面積653平方呎，三房套房間隔，附帶新淨裝修，9月開價820萬元，最近減至760萬元，不久便吸引買家垂青洽購，議價後再減37.2萬元，以722.8萬元沽出，實用呎價11069元。

買家為區內上車客，覓盤已一段時間，鍾情愉景新城自設大型商埸，生活配套完善，亦鄰近港鐵站，而且單位方正實用，原本打算繼續觀望後市發展，但見上址業主肯劈價，加上同類單位少有放盤，即時心動，馬上承接。

原業主於2012年8月以500萬元買入單位，持貨12年，賬面獲利222.8萬元離場，單位期內升值約45%。